Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle
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Städtebauliche Entwicklung der historischen innerstädtischen Hofanlage Kramers Gut: Städtebauliches Gesamtkonzept sowie Sanierungs- und Ausbauplanung des Wohnhauses und der Hofscheune (NPS Projekt)

Stadt Helmstedt · Helmstedt · Niedersachsen · Kommunaler Auftraggeber

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
24.06.2025, 10:00 Uhr
abgelaufen
Geschätzter Wert
193.933 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
22.05.2025
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Beschreibung

Im Herbst 2024 hat die Stadt Helmstedt eine Förderzusage für das Programm „Nationale Projekte des Städtebaus“ erhalten. Damit wird Kramers Gut den Programmanspruch an Premiumqualität und städtebaulicher Exzellenz anstreben der durch das Programm erzielt werden soll. Dieser Anspruch gilt auch für das gewählte Planungsbüro.
Es ist geplant Kramers Gut zu sanieren und zu einem gemeinwohlorientierten Ort umzunutzen. Das bisherige Konzept sieht vor, dass neben Räumlichkeiten die jeder Nutzer selber zu Verfügung hat insbesondere auch Räumlichkeiten entwickelt werden die von allen Nutzern des Gutes gemeinsam genutzt werden können. Auf diese Weise sollen Synergieeffekte genutzt werden können, aber auch der Austausch und die Zusammenarbeit der verschiedenen Nutzergruppen gefördert werden.
Ziel dieser Ausschreibung ist die Bindung eines Planungsbüros für ein städtebauliches Konzept über das Gesamtgut sowie die Ausbau- und Sanierungsplanung für das Wohnhaus und die Hofscheune.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Korrektur durch den Auftraggeber

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist die Erstellung eines städtebaulichen Gesamtkonzepts und Ausbau-/Sanierungsplanung für Kramers Gut.
  • Das Projekt zielt auf die Sanierung und gemeinwohlorientierte Umgestaltung der historischen Hofanlage ab.
  • Der geschätzte Auftragswert liegt bei 193.933,40 EUR.
  • Es wird ein Planungsbüro mit hoher Qualität und städtebaulicher Exzellenz gesucht.

Gesucht wird ein Planungsbüro für die städtebauliche Entwicklung der historischen Hofanlage Kramers Gut.

Der Auftrag umfasst die Erstellung eines städtebaulichen Gesamtkonzepts sowie die Sanierungs- und Ausbauplanung für das Wohnhaus und die Hofscheune. Der geschätzte Wert beträgt 193.933,40 EUR.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–8 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Städtebauliche Entwicklung der historischen innerstädtischen Hofanlage Kramers Gut: Städtebauliches Gesamtkonzept sowie Sanierungs- und Ausbauplanung des Wohnhauses und der Hofscheune (NPS Projekt)
  • Leistungsbewertung gemäß Kriterienkatalog 60 %
    Qualität

    Die Leistungskriterien werden in der Ausschreibungsphase definiert.

  • Preis 40 %

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 193.933 €

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 83 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Pesch Partner Architektur Stadtplanung GmbH
    Zuschlagswert 166.237 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.982 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 259.684 €
Median 657.268 €
Oberes Quartil 1.925.380 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

193.933 €
Geschätzter Wert
ca. 48 % unter Branchen-Median

Angebotsfrist 24.06.2025, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer V-82-2025-HE
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Stadt Helmstedt
Standort Helmstedt, Niedersachsen
Veröffentlicht 22.05.2025
CPV-Codes (3) 71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71410000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Helmstedt
Laufzeit 08.09.2025 – 28.02.2026
Frist für Rückfragen 18.06.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.342 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Niedersachsen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Helmstedt. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirts., Arbeit, Verkehr und Digitalisierung, Lüneburg

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Stadt Helmstedt · Helmstedt

✉ vergabestelle@landkreis-helmstedt.de
☎ +49 5351170