Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach mbH
Hinweis: Nicht alle Kerndaten wurden publiziert — die Vergabestelle hat diese Bekanntmachung ohne Auftragnehmer und ohne Vertragswert veröffentlicht.
KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.
Die Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach mbH ("WDF") saniert das Mehrfamilienwohnhaus im Herzen von Fellbach. Eckdaten Bestandsgebäude (unsanierter Zustand): - Insgesamt 8 Wohneinheiten - 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnungsgröße von jeweils 49 - 69 m² - 3 Vollgeschosse - Dachstuhl nicht ausgebaut - Mietfläche: 482 m² - Baujahr: 1955 Gebäude nach Sanierung: Es entstehen 8 Wohneinheiten in unterschiedlicher Größe. 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 53,56 m² und 60,97 m², sowie WE 7 mit NZ-Bühne (112,59 m²). Die Gesamtwohnfläche liegt ca. bei 545 m², die BRI bei ca. 2.767,98 m³. Die anrechenbaren Kosten nach HOAI (KG 200-500) werden auf ca. EUR 1,85 Mio. brutto geschätzt. Die Herstellungskosten KG 200-700 werden auf ca. EUR 2,4 Mio. brutto geschätzt. Das Baugesuch wurde im Oktober 2023 eingereicht. Die Vollständigkeit der Unterlagen ist von der Stadt Fellbach im Februar 2024 bestätigt worden. Die Vergabe erfolgt in Einzelgewerken. Das Gebäude soll nach der Sanierung den KfW-Standard 55 erreichen. Weitere Einzelheiten sind der beigefügten Projektbeschreibung zu entnehmen. Die WDF Fellbach mbH hat bereits vor einiger Zeit ein Architekturbüro zur Vorbereitung der Sanierungsarbeiten beauftragt. Durch das Architekturbüro wurden Objekt- und Freianlagenplanungsleistungen der Leistungsphase 1 bis 4 nach HOAI erbracht. Ebenfalls wurden Planungsleistungen für alle technischen Gewerke sowie der Tragwerksplanung der Leistungsphase 1 und 2 erbracht. Die Leistungen haben auf den Planungsleistungen des Architekturbüros, die den für die Angebotsphase ausgewählten Bewerbern mit Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung gestellt wird, aufzusetzen. Mit Blick auf die enge Verzahnung der zu erbringenden Leistungen sowie die Komplexität der Aufgabe werden die Leistungen gesamthaft mit folgenden Planungsdisziplinen ausgeschrieben: - Grundleistungen und besondere Leistungen Objektplanung für Gebäude und Innen-räume nach §§ 33 ff. HOAI, LPH 5 bis 8 o Da die Wohnungen teilwe
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A. Herangehensweise an die Planungsaufgabe auf Grundlage der Konzeptidee, inkl. Vergabestrategie - max. 300 Punkte B. Qualitätsmanagement im Rahmen der Planung u. geplante Methoden zur Einhaltung von Baukosten, Vorl. Kostenannahme mit Erläuterung max. - 150 Punkte C. Qualitätsmanagement in der Bauphase, geplante Methoden zur Einhaltung von Bauzeit, Vorl. Terminplan mit Erläuterung max. - 150 Punkte
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
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