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Neubau Kinderhort Schnaitsee
Gemeinde Schnaitsee · Schnaitsee · Bayern · Kommunaler Auftraggeber
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Die Gemeinde Schnaitsee plant die Errichtung einer 6-gruppigen Betreuungseinrichtung für 100 Hortplätze und ca. 39 Plätze für Kindergarten und -krippe. Gegenstand des Auftrags ist die Technische Ausrüstung mit den Anlagengruppen 4, 5 und 6 jeweils mit den Leistungsphasen 1 - 9. Für die Neubebauung ist der Bereich westlich der Turnhalle auf dem Schulgelände der Grund- und Mittelschule vorgesehen. In einer hierzu vorliegenden Machbarkeitsstudie entspricht das dem Standort der Planungsvariante C (westlich). Die Schulgebäude inklusive Turnhalle bleiben unverändert bestehen. Die Betreuungseinrichtung soll sich als eigenständiger Neubau in dieses Umfeld einfügen. In der Zielfindungsphase wird zwischen Bauherrn und Architekt festgelegt, welche Bauweise (Massiv- oder Holz-Hybrid-Bauweise) gewählt wird. Voraussichtlich sollen Photovoltaik-Anlagen geschaffen werden. Es sollen insgesamt 6 Gruppen entstehen, davon 4 für den Kinderhort und 2 für Kinderkrippe oder Kindergarten. Die Beauftragung erfolgt direkt im Anschluss an das Verhandlungsverfahren. Es werden zunächst die Leistungsphasen 1 bis 2 im Leistungsbilds "Technische Ausrüstung " § 55 HOAI mit den Anlagengruppen 4, 5 und 6 beauftragt. Die weiteren Leistungsphasen werden stufenweise beauftragt. Ein Anspruch auf Beauftragung aller Leistungsphasen besteht nicht. Die Brutto-Baukosten für die Gesamtbaumaßnahme der Kostengruppen 100 bis 700 werden derzeit mit etwa 6 Mio. € angenommen. Die Beauftragung der Leistungsstufe 1 soll ca. Ende September 2025 erfolgen. Direkt im Anschluss soll zügig mit der Erarbeitung insbesondere einer Kostenschätzung begonnen werden. Der Baubeginn soll Mitte 2026, der Abschluss der Maßnahme Mitte 2027 erfolgen.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand ist die technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4, 5, 6) für den Neubau einer Kinderbetreuungseinrichtung mit 100 Hortplätzen und weiteren 39 Kindergarten-/Krippenplätzen.
- Die Beauftragung erfolgt stufenweise, beginnend mit den Leistungsphasen 1-2, im Anschluss an ein Verhandlungsverfahren.
- Die geschätzten Bruttobaukosten für die Gesamtbaumaßnahme (Kostengruppen 100-700) liegen bei ca. 6 Mio. €.
- Die Beauftragung der ersten Leistungsstufe ist für Ende September 2025 geplant, Baubeginn Mitte 2026, Abschluss Mitte 2027.
- Es wird eine Machbarkeitsstudie und eine noch zu bestimmende Bauweise (Massiv- oder Holz-Hybrid-Bauweise) berücksichtigt.
Die Gemeinde Schnaitsee sucht einen Auftragnehmer für die technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4, 5 und 6, Leistungsphasen 1-9) eines Neubaus für eine Kinderbetreuungseinrichtung.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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📅 Laufzeit endet am 01.08.2027
Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Honorarangebot 50 %Preis
Bewertung Honorar Für die vergleichende Wertung wird von folgenden fiktiven anrechenbaren Kosten ausgegangen: Für die Anlagengruppe 4 in Höhe von 242.282,12 € netto Für die Anlagengruppe 5 in Höhe von 30.358,95 € netto Für die Anlagengruppe 6 in Höhe von 50.401,76 € netto Daraus resultieren für die vergleichende Wertung die folgenden fiktiven Netto-Grundhonorare jeweils für die Leistungsphasen 1-9: Für die Anlagengruppe 4 bei Honorarzone II in Höhe von 54.304,77 € Für die Anlagengruppe 5 bei Honorarzone II in Höhe von 10.582,97 € Für die Anlagengruppe 6 bei Honorarzone II in Höhe von 15.824,17 € Zur Bewertung des Honorars werden die Stundensätze jeweils mit dem Faktor 50 multipliziert und ebenfalls in Ansatz gebracht. Das in die vergleichende Wertung eingestellte Honorar wird wie folgt in Punkte umgerechnet: Bewertung = 5 * (2-Angebotspreis/Bestpreis) Das Angebot mit dem niedrigsten Honorar erhält 5 Punkte. Ein Angebot mit dem zweifachen des niedrigsten Honorars oder darüber erhält 0 Punkte. Die Punktwertung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu 2 Stellen nach dem Komma.
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Qualität 50 %
Projektteam des Bieters Stellen Sie das angebotene Projektteam vor und erläutern Sie folgende Punkte: Die Qualifikation und Erfahrung der Mitglieder des Projektteams Dem Auftraggeber kommt es darauf an, dass die benannten Personen in ihrem Aufgabenbereich über eine hohe Qualifikation und Erfahrung verfügen. Bewertung Projektteam Es können 0 bis 5 Punkte erreicht werden. Die jeweils erreichten Punkte werden mit einem der Gewichtung entsprechenden Faktor multipliziert und addiert. Der Bieter mit der höchsten Gesamtpunktzahl erhält den Zuschlag.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 07.08.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 10.07.2025 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 75 Tage nach Fristende
Auftragnehmer (2) Bauer Schlosser Wiesner Planungsgesellschaft mbH · Technisches Büro Hiebel GmbH2 Veröffentlichungen
Preiseinschätzung
Basierend auf 10.811 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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