Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Neubau Gymnasium am Neandertal - Generalunternehmerpaket 2

Stadt Erkrath · Erkrath · Nordrhein-Westfalen · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Die Stadt Erkrath beabsichtigt, ein neues Schulgebäude für das Gymnasium am Neandertal zu errichten. Das Schulgebäude wird als Bauwerk mit 5 Geschossen realisiert und weist im Grundriss eine Fläche von ca. 4.300 m² auf. Es besteht aus einem teilweise in den Hang geschobenen Untergeschoss sowie einem nördlichen, 4-geschossigen Bauteil darüber. Der im Süden liegende zweigeschossige Baukörper wird aufgeständert. Beide Bereiche sind mit einem Zwischenbauteil miteinander verbunden, hier sind die zentrale Erschließung sowie Sondernutzungen wie Aula und Schüler-Café untergebracht. Die Baumaßnahme wird aufgeteilt in zwei Generalunternehmerpakete und diverse Einzelgewerke. Gegenstand dieser Ausschreibung ist das Generalunternehmerpaket 2 (Innenausbau/TGA/Geothermie) auf Basis einer vollständigen, auftraggeberseitig beigestellten Ausführungsplanung nebst detaillierter Leistungsbeschreibung.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. 📅 Frist verlängert

    Die bislang festgelegte Angebotsfrist (15.09.2025, 10:00 Uhr) wird bis zum 29.09.2025 (10:00 Uhr) verlängert.

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

⚡

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist das Generalunternehmerpaket 2 (Innenausbau/TGA/Geothermie) für den Neubau eines Gymnasiums.
  • Umfasst diverse Gewerke wie Putz, Trockenbau, Maler, Schlosser, Estrich, Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Tischler, Sanitär, Heizung, Lüftung, Elektro und Medientechnik.
  • Leistungszeitraum ist vom 02.03.2026 bis 01.06.2027.
  • Es handelt sich um ein offenes Vergabeverfahren mit voraussichtlich hohen Anforderungen an Referenzen und Nachweise für die einzelnen Gewerke.

Die Ausschreibung betrifft das Generalunternehmerpaket 2 (Innenausbau/TGA/Geothermie) für den Neubau eines Gymnasiums.

Gefordert sind umfassende Leistungen in den Bereichen Putz, Trockenbau, Malerarbeiten, Schlosserarbeiten, Estrich, Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Tischlerarbeiten, Sanitär, Heizung, Lüftung, Gebäudeautomation, Elektro, Medientechnik und Trockenlöschleitung. Die Ausführung ist für den Zeitraum März 2026 bis Juni 2027 geplant.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Neubau Gymnasium am Neandertal - Generalunternehmerpaket 2
  • Angebotspreis 100 %
    Preis

    Bewertet wird der angebotene Pauschalfestpreis für die Ausführung der ausgeschriebenen Bauleistungen zuzüglich Kosten der ebenfalls ausgeschriebenen Wartungsleistungen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 49 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Lindner SE
    Zuschlagswert 17.849.830 €

    1 Veröffentlichung

Preiseinschätzung

Basierend auf 5.730 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 237.604 €
Median 685.051 €
Oberes Quartil 2.079.117 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Zur Bekanntmachung → PDF ↓

Stammdaten
Angebotsfrist 29.09.2025, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer NGE-2/10
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Stadt Erkrath
Standort Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 10.07.2025
CPV-Codes (5) 45210000 · Bauleistungen
45214220 · Bauleistungen
45315000 · Bauleistungen
45331000 · Bauleistungen
45332400 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Erkrath
Laufzeit 02.03.2026 – 01.06.2027
Bindefrist (?) 54 Tage
Frist für Rückfragen 29.08.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Ø Bieter in der Branche 7.0

Historischer Durchschnitt aus 329.875 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 100.291 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 59 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Erkrath. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln, Köln

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →