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Wohnen im Alten Schloss Schleißheim" - Sanierung und Umbau, TWP
Stadibau Gesellschaft für den Staatsbedienstetenwohnungsbau in Bayern mbH · München · Bayern · Öffentliches Unternehmen (kommunal)
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Die Wohnbebauung im Alten Schloss Oberschleißheim, Wilhelmshof 1-6, Maximilianshof 6 und Effnerstrasse 10, ist in einem sehr schlechten Zustand und muss überwiegend generalsaniert werden. Bei dieser Aufgabe geht es um eine grundsätzlich funktionale und bautechnische Beurteilung der Sanierbarkeit der vorhandenen, überwiegenden Wohnnutzung im Bestand. Der Umfang der Untersuchung erstreckt sich auf die Bauteile 1A - 1D, 2A und teilweise 2B (s. Lageplan) mit insgesamt ca. 2.400 m² Nutzfläche, 18, leerstehenden Wohnungen und einigen anderen Nutzungseinheiten, von denen sich die meisten in einem baufälligen Zustand befinden. Um die baulichen Maßnahmen für eine Sanierung und Modernisierung festlegen zu können, wurden am 14.01., 21.01. sowie am 26.01.2025 Baubegehungen unter Teilnahme des Bauamtes und der an der Planung fachlich Beteiligten durchgeführt. Dabei wurden die unterschiedlichen Bauzustände in drei Kategorien eingeteilt. Es wurde festgestellt, dass auf Grund des allgemeinen schlechten Bauzustandes, ein umfassender Sanierungsbedarf für alle Wohnungen besteht.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand ist die Tragwerksplanung (LPH 1-6) und ingenieurtechnische Kontrolle (LPH 8) für die Sanierung und den Umbau "Wohnen im Alten Schloss Schleißheim".
- Die Leistungserbringung erfolgt gemäß Leistungsbild § 51 HOAI.
- Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
- Bieter müssen die geforderten Eignungsnachweise gemäß den Vergabeunterlagen erbringen.
Gesucht wird eine Tragwerksplanung für die Sanierung und den Umbau "Wohnen im Alten Schloss Schleißheim" gemäß Leistungsbild § 51 HOAI, inklusive ingenieurtechnischer Kontrolle.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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📅 Laufzeit endet am 30.06.2027
Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Herangehensweise und Methodik - Zuschlagskriterium 2.1 25 %Qualität
"Aufgabenanalyse und Herangehensweise"
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Herangehensweise und Methodik - Zuschlagskriterium 2.3 20 %Qualität
"Instrumente & Methoden"
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Honorar 15 %Preis
Honorarangebot
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Personaleinsatz - Zuschlagskriterium 1.1 10 %Qualität
"Projektleitung: Qualifikation und Erfahrung"
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Personaleinsatz - Zuschlagskriterium 1.2 10 %Qualität
Stellvertretende Projektleitung: Qualifikation und Erfahrung
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Herangehensweise und Methodik - Zuschlagskriterium 2.2 10 %Qualität
"Abstimmung mit Denkmalpflege"
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Qualität 5 %
Personaleinsatz - Zuschlagskriterium 1.3: "Wahrnehmung von Leistungsanteilen (Arbeitsweise)"
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Qualität 5 %
Personaleinsatz - Zuschlagskriterium 1.4: "Präsenz vor Ort und kurzfristige Verfügbarkeit"
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 02.09.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 21.07.2025 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 217 Tage nach Fristende
Auftragnehmer bci GmbH & Co.KGZuschlagswert 158.049 €1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 15.660 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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