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Wohnen im Alten Schloss Schleißheim" - Sanierung und Umbau, ARC
Stadibau Gesellschaft für den Staatsbedienstetenwohnungsbau in Bayern mbH · München · Bayern · Öffentliches Unternehmen (kommunal)
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Beschreibung
Die Wohnbebauung im Alten Schloss Oberschleißheim, Wilhelmshof 1-6, Maximilianshof 6 und Effnerstrasse 10, ist in einem sehr schlechten Zustand und muss überwiegend generalsaniert werden. Bei dieser Aufgabe geht es um eine grundsätzlich funktionale und bautechnische Beurteilung der Sanierbarkeit der vorhandenen, überwiegenden Wohnnutzung im Bestand. Der Umfang der Untersuchung erstreckt sich auf die Bauteile 1A - 1D, 2A und teilweise 2B (s. Lageplan) mit insgesamt ca. 2.400 m² Nutzfläche, 18, leerstehenden Wohnungen und einigen anderen Nutzungseinheiten, von denen sich die meisten in einem baufälligen Zustand befinden. Um die baulichen Maßnahmen für eine Sanierung und Modernisierung festlegen zu können, wurden am 14.01., 21.01. sowie am 26.01.2025 Baubegehungen unter Teilnahme des Bauamtes und der an der Planung fachlich Beteiligten durchgeführt. Dabei wurden die unterschiedlichen Bauzustände in drei Kategorien eingeteilt. Es wurde festgestellt, dass auf Grund des allgemeinen schlechten Bauzustandes, ein umfassender Sanierungsbedarf für alle Wohnungen besteht.
Änderungen am Verfahren
1 AktualisierungDer Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.
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✏️ Änderung
Die Bepunktung für Aufgabenstellung Leistungsgegenstand wurde aufgrund der Bewerberfrage erweitert.
Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Gesucht wird die Objektplanung Gebäude und Innenräume für die Leistungsphasen 1-5 nach HOAI.
- Das Projekt umfasst die Sanierung und den Umbau von 'Wohnen im Alten Schloss Schleißheim'.
- Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
- Die Bekanntmachung ist für den 28.07.2025 geplant.
Die Stadibau Gesellschaft mbH sucht eine Objektplanung für Gebäude und Innenräume im Rahmen der Leistungsphasen 1-5 nach HOAI für das Projekt 'Wohnen im Alten Schloss Schleißheim'.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Herangehensweise und Methodik - Zuschlagskriterium 2.1 25 %Qualität
"Aufgabenanalyse und Herangehensweise"
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Herangehensweise und Methodik - Zuschlagskriterium 2.3 20 %Qualität
"Instrumente & Methoden"
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Honorar 15 %Preis
Honorarangebot
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Personaleinsatz - Zuschlagskriterium 1.2 Stellvertretende Projektleitung 10 %Qualität
Qualifikation und Erfahrung
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Herangehensweise und Methodik - Zuschlagskriterium 2.2 10 %Qualität
"Abstimmung mit Denkmalpflege"
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Qualität 5 %
Personaleinsatz - Zuschlagskriterium 1.3: "Wahrnehmung von Leistungsanteilen (Arbeitsweise)"
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Qualität 5 %
Personaleinsatz - Zuschlagskriterium 1.4: "Präsenz vor Ort und kurzfristige Verfügbarkeit"
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
4 Veröffentlichungen
- Frist 02.09.2025 Die Bepunktung für Aufgabenstellung Leistungsgegenstand wurde aufgrund der Bewerberfrage erweitert.
- Frist 02.09.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 28.07.2025 Die Bepunktung für Aufgabenstellung Leistungsgegenstand wurde aufgrund der Bewerberfrage erweitert.
- 21.07.2025 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 134 Tage nach Fristende
Auftragnehmer aichner kazzer architektenZuschlagswert 446.384 €1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 14.935 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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