Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben Energie & Umwelt

Deutschland – Dienstleistungen von Ingenieurbüros – Neubau Sozialwohnungen, Gotenstraße im Ortsteil Batzenhofen - Technische Ausrüstung ALG 1, 2 und 3 HLS, Paragraph 53 ff HOAI 2021, LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung.

Stadt Gersthofen

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Beschreibung

Die Stadt Gersthofen plant den Abbruch eines bestehenden Gebäudes und den Neubau von Sozialwohnungen in der Gotenstraße im Ortsteil Batzenhofen. Zuerst wird das bestehende Gebäude inklusive Keller abgerissen. Danach wird der Neubau der Sozialwohnungen ohne Keller vorgenommen. Der Neubau soll in Holzbauweise ausgeführt werden. Die Fassade kann in Holz oder Putz erfolgen. Das Mehrfamilienhaus für geförderten Wohnraum mit Laubengang soll 4 Wohnungen pro Etage haben. Es sind 2 Etagen geplant (EG, 1. OG) mit somit insgesamt 8 Wohnungen im Gebäude. Optional wird eine Wohnung im 1. OG für Obdachlose genutzt werden. Im Dachgeschoss sollen eine weitere Wohnung, Abstellräume und ein Technikraum entstehen. Bei diesem Projekt werden Förderungen nach "Komm WFP / Kommunales Wohnraumförderungsprogramm" beantragt werden. Eine DGNB-Zertifizierung Gold wird angestrebt. Auf dem Dach soll eine PV-Anlage angebracht werden, ein Aufzug ist geplant. Es ist noch unklar, ob eine Wärmepumpe oder Fernwärme zum Tragen kommt. Es liegt noch kein Bodengutachten vor. Der Planungsbeginn ist direkt im Anschluss an die Auftragserteilung, voraussichtlich zu Beginn des Jahres 2025.

Vergabe-Ergebnis

🏆 Auftragnehmer Ingenieurbüro Ulherr GmbH
👥 Eingegangene Angebote 4

Hinweis: Nicht alle Kerndaten wurden publiziert — die Vergabestelle hat diese Bekanntmachung ohne Vertragswert veröffentlicht.

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Preiseinschätzung

Basierend auf 6.038 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 106.288 €
Median 255.000 €
Oberes Quartil 663.296 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: TED EU

Diese Bekanntmachung stammt aus der EU-Datenbank Tenders Electronic Daily. Reduzierter Datenumfang (Titel, Auftraggeber, CPV, Frist). Für vollständige Dokumente und alle Sprachen:

Stammdaten
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Gering
Auftraggeber Stadt Gersthofen
Veröffentlicht 24.01.2025
CPV-Code 71300000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Angebote 4
entspricht Branchen-Schnitt (Ø 4,0) (?)

Auftragnehmer (?)
Ingenieurbüro Ulherr GmbH

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 234.380 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 88%

Anteil der erfassten Verfahren in Energie & Umwelt mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 9.782 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -3%
KMU-Bieteranteil 37%

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Quelle: TED EU · 5/5 Kernfelder

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