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Neubau Sozialwohnungen, Gotenstraße im Ortsteil Batzenhofen - Objektplanung Gebäude und Innenräume, Paragraph 33 ff HOAI 2021, LPH 3-9, bei stufenweiser Beauftragung
Vergabe-Ergebnis
Gerlach Ulm Architekten GmbH
Auftragnehmer
Hinweis: Nicht alle Kerndaten wurden publiziert — die Vergabestelle hat diese Bekanntmachung ohne Vertragswert veröffentlicht.
Das Wichtigste auf einen Blick
KI-generiert- Auftragsgegenstand ist die Objektplanung Gebäude und Innenräume (LPH 3-9) für den Neubau von Sozialwohnungen.
- Das Projekt beinhaltet den Abriss des Bestandsgebäudes und den Neubau eines Mehrfamilienhauses in Holzbauweise.
- Der Bieter muss die Beantragung von Förderungen nach dem Kommunalen Wohnraumförderungsprogramm unterstützen.
- Die Honorarzone III gemäß HOAI 2021 ist dem Auftrag zugeordnet.
KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.
Beschreibung
Die Stadt Gersthofen plant den Abbruch eines bestehenden Gebäudes und den Neubau von Sozialwohnungen in der Gotenstraße im Ortsteil Batzenhofen. Die Leistungsphasen 1 und 2 wurden bereits selbst vom Auftraggeber erbracht. Das Verfahren beinhaltet daher die Leistungsphasen 3-9. Zuerst wird das bestehende Gebäude inklusive Keller abgerissen. Die Abbruchplanung ist Teil der Leistung. Danach wird der Neubau der Sozialwohnungen ohne Keller vorgenommen. Der Neubau soll in Holzbauweise ausgeführt werden. Die Fassade kann in Holz oder Putz erfolgen. Das Mehrfamilienhaus für geförderten Wohnraum mit Laubengang soll 4 Wohnungen pro Etage haben. Es sind 2 Etagen geplant (EG, 1. OG) mit somit insgesamt 8 Wohnungen im Gebäude. Optional wird eine Wohnung im 1. OG für Obdachlose genutzt werden. Im Dachgeschoss sollen eine weitere Wohnung, Abstellräume und ein Technikraum entstehen. Bei diesem Projekt werden Förderungen nach "Komm WFP / Kommunales Wohnraumförderungsprogramm" beantragt werden, was der Objektplaner unterstützend begleiten muss. Auf dem Dach soll eine PV-Anlage angebracht werden, ein Aufzug ist geplant und es ist noch unklar, ob eine Wärmepumpe oder Fernwärme zum Tragen kommt. Es liegt noch kein Bodengutachten vor. Der Auftraggeber ordnet den Neubau der Honorarzone III zu. Der Planungsbeginn ist direkt im Anschluss an die Auftragserteilung.
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📅 Laufzeit endet am 30.09.2027
Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Er kann laut Bekanntmachung bis zu 1× verlängert werden — das Laufzeitende ist dann nicht das Vertragsende. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.
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B) Herangehensweise an die konkrete Planungsaufgabe (mit Unterkriterien) 40 %Qualität
Die Wertung erfolgt nach der in den Beschaffungsunterlagen dargestellten Bewertungsmatrix "Zuschlagskriterien"
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A) Darlegung des vorgesehenen Projektteams (mit Unterkriterien) 35 %Qualität
Die Wertung erfolgt nach der in den Beschaffungsunterlagen dargestellten Bewertungsmatrix "Zuschlagskriterien".
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C) Honorar 25 %Preis
Die Wertung erfolgt nach der in den Beschaffungsunterlagen dargestellten Bewertungsmatrix "Zuschlagskriterien".
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
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Auftrag wurde zugeschlagen
Auftragnehmer Gerlach Ulm Architekten GmbH2 Veröffentlichungen
- 24.01.2025 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
- 24.01.2025 Auch in TED EU publiziert
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Preiseinschätzung
Basierend auf 15.245 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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