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Soziales Stadtteilzentrum Veddel und Qualifizierung des Immanuelparks - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI und Freianlagen gem. §§ 38 HOAI
D&K drost consult GmbH · Hamburg · Hamburg
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Die Entwicklung des Sozialen Stadtteilzentrums mit der Qualifizierung der angrenzenden Grünfläche (Immanuelpark) ist ein Schlüsselprojekt der Gebietsentwicklung im Rahmenprogramm Integrierte Stadtteilentwicklung (RISE) im Fördergebiet Veddel. Ziel des Verfahrens ist der Entwurf eines städtebaulich und gestalterisch anspruchsvollen Umbaus einer bestehenden Kirche und eines ergänzenden Neubaus für ein soziales Stadteilzentrum mit ergänzenden Außenanlagen sowie die freiraumplanerische Qualifizierung der angrenzenden Grünanlage "Immanuelpark". Kirchturm und Kirchenschiff sollen dabei erhalten werden, während der restliche vorhandene Gebäudebestand auf dem Grundstück rückgebaut wird. Auf rund 1.800 m² BGF (1500 m² im Neubau und 300 m² im Umbau) soll das zukünftige Soziale Stadtteilzentrum schwerpunktmäßig Platz für ärztliche und gesundheitliche Angebote bieten und den AWO-Seniorentreff aufnehmen. Zudem will die Beratungs- und Bildungseinrichtung "BI Bildung und Integration Hamburg Süd gGmbH" Flächen des Zentrums regelhaft nutzen und auch die Kirchengemeinde selbst soll mit sozialen und kulturellen Projekten weiterhin am Standort vertreten sein. Das Soziale Stadtteilzentrum Veddel vereint ärztliche Versorgung mit insgesamt vier kassenärztlichen Sitzen mit weiteren gesundheitlichen sowie sozialen Beratungsangeboten und Dienstleistungen. Die Kernnutzer*innen ergänzen sich sinnfällig und leisten so einen wichtigen Beitrag zur Verbesserung der Lebensbedingungen der Veddeler Bürgerinnen und Bürger. Darüber hinaus sollen vielfältig nutzbare Flächen für (soziokulturelle) Veranstaltungen geschaffen werden, um Begegnungen in der Nachbarschaft zu fördern und den sozialen Zusammenhalt im Stadtteil zu stärken. Vor diesem Hintergrund ist bereits in der Projektplanung der Prozessorganisation eine hohe Bedeutung beizumessen. Die Parkanlage Immanuelpark erstreckt sich südwestlich des geplanten Sozialen Stadtteilzentrums über eine Fläche von rund 3.620 m². Der Immanuelpark verlor in den
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Planungswettbewerb für Objektplanung Hochbau und Freianlagen eines Stadtteilzentrums und Parks.
- Beurteilungskriterien umfassen städtebauliche, freiraumplanerische und hochbauliche Konzepte.
- Beauftragung der Leistungsphasen 2-4/5 HOAI für die Preisträger nach Verhandlungsverfahren.
- Wirtschaftlichstes Angebot wird nach Kriterien wie Wettbewerbsergebnis (50%), Fachlicher Wert (10%), Qualität (20%) und Preis/Honorar (20%) ermittelt.
- Besondere Regelungen für "Junge Büros" und die Möglichkeit der Beauftragung ohne Verhandlung.
Es handelt sich um einen Planungswettbewerb für die Objektplanung von Hochbauten und Freianlagen eines sozialen Stadtteilzentrums und Parks.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
„Kooperativer nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren gem. VgV“
3–8 Bewerber zugelassen
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Wettbewerbsergebnis 50 %Qualität
Wettbewerbsergebnis (1. Preis 5 Punkte, 2. Preis 3 Punkte, 3. Preis 1 Punkt)
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Qualität 20 %
Erläuterung der geeigneten Herangehensweise an die Planungsaufgabe; Konkrete Auseinandersetzung mit den Projektbeschreibungen bzw. den Empfehlungen des Preisgerichts zum Wettbewerbsentwurf. Erläuterungen zu den besonderen Herausforderungen des Projektes. Darstellung einer geeigneten Projektkommunikation mit den Betreibern. Partizipation in der Planungs-/Bauphase.
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Preis/Honorar 20 %Preis
Honorarangebot
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Fachlicher Wert 10 %Qualität
Darstellung einer geeigneten Projektaufbauorganisation und der Aufgabenverteilung innerhalb des Planungsteams. Vorstellung der verantwortlichen und der stellvertretenden Projektleitung sowie der Oberbauleitung mit ihrer einschlägigen Projekterfahrungen jeweils für die Gewerke der Objektplanung und Freianlagen. Darstellung eines angemessenen Personaleinsatzes mit konkreter Angabe der Kapazitäten.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 08.10.2024 Original-Veröffentlichung aktuell
- 09.09.2024 Original-Veröffentlichung
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
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Preiseinschätzung
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Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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