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Gemeinde Bad Essen / Neubau einer vierzügigen Grundschule und einer Zweifach-Sporthalle - Hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischem Anteil

Gemeinde Bad Essen · Bad Essen · Niedersachsen · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Anlass ist der Neubau einer vierzügigen Grundschule und einer Zweifach-Sporthalle. Ziel des Wettbewerbs ist es, alternative Ideen und optimierte Konzepte für die neue Bebauung zu finden und dafür einen geeigneten Architekten für die Planungsleistungen zu ermitteln. Die Grundschule Bad Essen wurde in den 1960iger Jahren am jetzigen Standort errichtet. Bedingt durch neu entstandene Baugebiete und weitere Zuzüge im Einzugsbereich der Grundschule Bad Essen ist die Schülerzahl in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Seit dem Schuljahr 2023/2024 ist die Grundschule Bad Essen durchgängig vierzügig. Im Schuljahr 2024/2025 wurde der erste Jahrgang fünfzügig eingeschult. Nach den vorliegenden Geburtenzahlen ist jedoch davon auszugehen, dass die Fünfzügigkeit eine Ausnahme darstellt. Durch das Ganztagsförderungsgesetz (GaFöG) vom 11.10.2021 hat der Bundestag zum 01.08.2026 einen Rechtsanspruch auf Ganztagsbetreuung für Grundschülerinnen und Grundschüler geschaffen. Vor dem Hintergrund der gestiegenen Schülerzahlen und des Rechtsanspruchs auf Ganztagsbetreuung zum 01.08.2026 besteht an der Grundschule Bad Essen zusätzlicher Raumbedarf. Nach ausgiebigen Beratungen hat der Rat der Gemeinde Bad Essen den Neubau der Grundschule Bad Essen an einem anderen Standort (Schulallee, Bad Essen, Ortschaft Eielstädt) beschlossen. Auf der Fläche an der Schulallee soll ein Gebäude für eine vierzügige Grundschule, eine Zwei-Feld-Sporthalle sowie Räumlichkeiten für die Kreismusikschule und die öffentliche Gemeindebücherei errichtet werden.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Vergabe von Planungsleistungen für eine vierzügige Grundschule und eine Zweifach-Sporthalle in Bad Essen.
  • Es handelt sich um einen Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischem Anteil nach HOAI.
  • Die Bewertung der eingereichten Wettbewerbsunterlagen erfolgt anhand von Kriterien wie Architektur, Städtebau, Funktionalität und Nachhaltigkeit.
  • Nach dem Wettbewerb ist eine Beauftragung der Planungsleistungen mit dem Gewinner vorgesehen, mit Option auf Verhandlung mit weiteren Preisträgern.
  • Das Preisgeld für die Preisträger beträgt insgesamt 139.000 EUR netto.

Es handelt sich um einen hochbaulichen Realisierungswettbewerb für den Neubau einer vierzügigen Grundschule und einer Zweifach-Sporthalle.

Vergeben werden Objektplanung Gebäude und Freianlagen nach HOAI, Leistungsphase 1-9, mit der Option auf weitere Leistungen im Stufenvertrag. Die Bewertung erfolgt anhand von Kriterien wie Architektur, Städtebau, Funktionalität und Nachhaltigkeit.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Die Gemeinde Bad Essen lobt einen nicht-offenen Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischem Anteil für den Neubau einer vierzügigen Grundschule und einer Zweifach-Sporthalle aus. Im Neubau werden bei voller Auslastung 420 Kinder beschult. Schulträger ist die Gemeinde Bad Essen. Zentrale Elemente des Verfahrens: Durch ein dem Planungswettbewerb vorgeschaltetes Auswahlverfahren wird die Teilnehmerzahl auf insgesamt 20 Teilnehmende begrenzt. Es werden 5 Büros gesetzt und 15 in dem Bewerbungs-/Losverfahren (nach EU-Bekanntmachung) ausgewählt. Nach dem Wettbewerbsverfahren erfolgt die Vergabe der Planungsleistungen im Rahmen einer Verhandlung, die grundsätzlich nur mit dem Gewinner beabsichtigt ist; es wird sich jedoch vorbehalten, bei wichtigen Gründen (auch) mit den übrigen Preisträgern zu verhandeln. Folgende Leistungen werden vergeben: Folgende Leistungen werden vergeben: * Objektplanung Gebäude und Innenräume nach § 34 HOAI, Leistungsphase 1-9. * Objektplanung Freianlagen nach § 39 HOAI, Leistungsphase 1-9. Es werden jeweils mindestens die Planungsleistungen bis zum Abschluss der Leistungsphase 4 und mit Teilen der Leistungsphase 5 (Regeldetails - Siemon-Bewertungstabellen, Anlage 1.1, LPH 5, a)) vergeben. Die auslobende Stelle behält sich die Beauftragung weiterer Leistungen in Form eines Stufenvertrages vor (Stufe 2: LPH 5, Stufe 3: LPH 6-9) Terminschiene: Bewerbungsschluss: (Frist für den Eingang der Teilnehmeranträge): 10.10.2024, 23:59:00 (UTC+2) Versand der Auslobungsunterlagen: 25.11.2024 Einführungskolloquium: 18.12.2024 Abgabe der Planunterlagen: 11.02.2025 Abgabe des Modells: 25.02.2025 Preisgerichtssitzung: 11.04.2025 Verhandlungsgespräch: ab 16. KW 2025“

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Gemeinde Bad Essen / Neubau einer vierzügigen Grundschule und einer Zweifach-Sporthalle - Hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischem Anteil
  • Wettbewerbsergebnis nach Wichtigkeit
    Qualität

    Das Preisgericht wird die eingereichten Wettbewerbsunterlagen anhand der folgenden Beurteilungskriterien bewerten (ohne Rangfolge): o Formalleistungen o Leistungs- und Programmerfüllung o Einhaltung planungs- und bauordnungsrechtlicher Vorschriften Architektur und Städtebau o Grundidee und Gesamtkonzept mit Einbindung in die Umgebung o Gestalterische Qualität der Baukörper, Innenräume, Fassaden o Gestalterische Qualität der Außenräume und Freiraumplanung o Maßstäblichkeit der ortsangemessenen Funktionen o Gesamtorganisation, Nutzung, Verknüpfung o Zuordnung und Flächenbewirtschaftung o Erfüllung der funktionalen Anforderungen o Umsetzung der erforderlichen baulichen Ansprüche aus dem Pädagogischen Raumfunktionskonzept o Barrierearmut o Baulicher Aufwand und Auswirkung auf die Gebäudebewirtschaftung o Ökologische Aspekte o Energetische Aspekte und Nachhaltigkeit

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • 10.09.2024 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oeffentlichevergabe.de aktuell
  2. Wertung

    nach Angebotsabgabe

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 14.760 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Ausgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Stammdaten
Vergabenummer 2024-01
Verfahrensart Nicht offenes Verfahren
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Gemeinde Bad Essen
Standort Bad Essen, Niedersachsen
Veröffentlicht 09.09.2024
CPV-Codes (5) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71220000 · Architektur und Ingenieurwesen
71221000 · Architektur und Ingenieurwesen
71222000 · Architektur und Ingenieurwesen
71223000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Bad Essen
Frist für Rückfragen 01.10.2024
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Veröffentlicht vor 660 Tagen, keine Frist und kein Ergebnis erfasst.

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 246.080 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 99.597 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 37%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Niedersachsen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Gemeinde Bad Essen. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr, Lüneburg

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →