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Neubau Berufsschulzentrum für Elektrotechnik und 4-Feld Sporthalle - Los 1 Generalübernehmerleistungen (GÜ)
Kommunale Immobilien Dresden GmbH & Co. KG · Dresden · Sachsen · Öffentliches Unternehmen (regional)
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Generalübernehmerleistungen zum Projekt "Neubau Berufsschulzentrum für Elektrotechnik und 4-Feld-Sporthalle, Boxberger Straße 1, 01239 Dresden". Bereits vorliegend ist die Entwurfsplanung sowie der Bauantrag. Der Prüfbericht zum Brandschutz und die Baugenehmigung befinden sich derzeit in der Erarbeitung und werden im Verfahren nachgereicht. Die Generalübernehmerleistungen beginnt somit mit der Ausführungsplanung nach HOAI und umfasst die Planung und Errichtung, sowie schlüsselfertige Fertigstellung der drei Teilobjekte Schulgebäude (TO1), Sporthalle (TO2) und Freianlagen (TO3). Der Auftraggeber vergibt vorbereitende Maßnahmen gesondert vorab. Hierzu gehören Arten-schutzmaßnahmen vor Abbruch der Bestandsgebäude, Baumfällungen gemäß Fällantrag und die Abbrucharbeiten der Bestandgebäude (TO4).
Änderungen am Verfahren
1 AktualisierungDer Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.
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📋 Eignungskriterien📄 Unterlagen🧾 Zuschlagskriterien
Die Eignungskriterien wurden entgegen § 122 Abs. 4 S. 2 GWB nicht in die EU-Auftragsbekanntmachung aufgenommen, sondern es wurde nur in der Bekanntmachung unzulässigerweise auf die Vergabeunterlagen verwiesen. Zum anderen enthielten die Vergabeunterlagen zwar eine Auswertungsmatrix für die Teilnahmeanträge, allerdings wurde versehentlich nicht bekanntgegeben, wie viele Bewerber der Auftraggeber zur Angebotsabgabe auffordern möchte. Die Vergabeunterlagen wurden im Wesentlichen unverändert gelassen. Allerdings ist es auch notwendig, die Vergabeunterlagen in bestimmten Belangen zu ändern bzw. zu konkretisieren. Das betrifft insbesondere, aber nicht nur, folgendes: • Angaben zu den Umsatzzahlen des Bewerbers, • Angaben zu den einzureichenden Referenzen, • Änderungen an der Bewertungsmatrix für die Auswertung der Teilnahmeanträge, • Änderungen der Terminschiene, • Ergänzung der Vergabe Unterlagen um die zwischenzeitlich vorliegende Baugenehmigung, • Änderungen der Unterlage "Überblick zum Verfahren" betreffend den Ablauf des Vergabeverfahrens.
Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Generalübernehmerleistungen für Neubau Berufsschulzentrum und Sporthalle in Dresden.
- Leistungsumfang umfasst Ausführungsplanung, Errichtung und schlüsselfertige Fertigstellung.
- Vorbereitende Maßnahmen wie Artenschutz und Abbruch sind separat vergeben.
- Bieter müssen über Erfahrung in der Planung und Errichtung vergleichbarer Projekte verfügen.
- Die Baugenehmigung wird im Laufe des Verfahrens nachgereicht.
Gesucht werden Generalübernehmerleistungen für den Neubau eines Berufsschulzentrums für Elektrotechnik und einer 4-Feld-Sporthalle in Dresden.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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📅 Laufzeit endet am 30.11.2028
Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Preis 66 %
5 Punkte = wertungsfähiges Angebot mit dem niedrigsten Preis 0 Punkte = fiktives Angebot mit dem 2-fachen Preis des niedrigsten wertungsfähigen Angebots
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Bauablaufkonzeption 17 %Qualität
Das o. g. Bauvorhaben birgt eine Vielzahl von fachlich komplexen und interdisziplinären Randbedingungen und Herausforderungen, die der Auftraggeber in den Vergabeunterla-gen beschrieben hat. Die Errichtung des Bauwerks im Zusammenspiel der Widrigkeiten der Witterung und der speziellen Konstruktionsart, sind für sich genommen bereits Punkte, welche bei der Herstellung eines Bauwerks zu komplexen Handlungsabläufen, Abstimmungen und besonderen, internen planerischen Herausforderungen des Auftrag-nehmers führen. Die Bündelung der vorgenannten Tatsachen sowie die Vielzahl der tech-nischen Parameter machen eine intensive Vorbereitung und Überwachung der auszufüh-renden Arbeiten unerlässlich. Ungeachtet der Tatsache, dass die Planung des Projektes intensiv und fachlich sehr um-fangreich stattfand, bleiben gewisse Restunsicherheiten, welche auch bei einer hoch-wertigen Vorbereitung durch den Auftraggeber nicht vollständig abgedeckt werden kön-nen. Es liegt hierbei in der Natur der Sache, dass diese Punkte im Projektablauf aufkom-men werden. Beispielsweise genau dann, wenn die facharbeitenden Leute während der Ausführung die Planungsergebnisse umsetzen und in der Örtlichkeit Abweichungen der Realität von den Planungsgrundlagen feststellen müssen. Der Auftragnehmer muss da-her in der Lage sein, mit den beschriebenen Umständen sicher, vertrauensvoll und be-wusst umzugehen und somit einen gemeinsamen Projekthorizont - die hochwertige Her-stellung des Bauwerks - zu erzielen. Vor diesem Hintergrund und zur Sicherstellung des Fertigstellungstermins gemäß § 11.1. des GÜ-Vertrags, möchte sich der Auftraggeber im Vergabeverfahren davon überzeugen, dass der Bieter in der Lage ist, koordinativ und organisatorisch mit den beschriebenen Schwierigkeiten umzugehen. Hierzu muss sich der Bieter mit folgender Fragestellung auseinandersetzen und mit dem Angebot ein Konzept einreichen: Im Rahmen der Ausführung wird es zu mehreren zeit- und qualitätskritischen Sachverhal-ten kommen. Welche sehen Sie und welche Risiken und Besonderheiten oder gar Chan-cen erkennen Sie im Hinblick auf die einzelnen Gewerke und deren Zusammenarbeit am Bauwerk? Wie bewerten und steuern Sie diese im Gesamtablauf? Beschreiben Sie Ihren Umgang damit.
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Konzept zur Reduzierung der von der Baustelle ausgehenden Belastungen 17 %Qualität
Die Baustelle ist inmitten eines Wohngebietes verortet. Der Auftraggeber strebt an, die Anwohner möglichst wenig mit den Folgen der Bautätigkeit zu belasten und sogar eine positive Wahrnehmung der Bautätigkeit zu erreichen, siehe auch zum "Überblick zum Verfahren". In den meisten Fällen führen Baustellen bei den Anwohnern jedoch eher zu Frust, da diese zu - zum Teil erheblichen - Einschränkungen ihrer Wohnqualität führen. Anwohner beschweren sich z.B. über Lärm, Dreck, das permanente Beleuchten des Baufeldes, den Wegfall von Parkplätzen durch den Baustellenverkehr und viele andere Aspekte einer Baustelle. Hierzu muss sich der Bieter mit folgender Fragestellung auseinandersetzen und mit dem Angebot ein Konzept einreichen: Welche Maßnahmen ergreifen Sie, um die von der Baustelle ausgehenden negativen Fol-gen für die Anwohner der umliegenden Wohnbauten sowie die Umgebung allgemein möglichst gering zu halten?
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — bekanntgegeben in einer weiteren Bekanntmachung zu diesem Verfahren.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
muss grundsätzlich vorliegen
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)
Siehe Ausschreibungsunterlagen
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Solche Anforderungen kommen wieder
Hier wurden Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.
Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Angebote werden eingeholt
3 Veröffentlichungen
- Frist 17.11.2025 Die Eignungskriterien wurden entgegen § 122 Abs. 4 S. 2 GWB nicht in die EU-Auftragsbekanntmachung aufgenommen, sondern es wurde nur in der Bekanntmachung unzulässigerweise auf die Vergabeunterlagen verwiesen. Zum anderen enthielten die Vergabeunterlagen zwar eine Auswertungsmatrix für die Teilnahmeanträge, allerdings wurde versehentlich nicht bekanntgegeben, wie viele Bewerber der Auftraggeber zur Angebotsabgabe auffordern möchte. Die Vergabeunterlagen wurden im Wesentlichen unverändert gelassen. Allerdings ist es auch notwendig, die Vergabeunterlagen in bestimmten Belangen zu ändern bzw. zu konkretisieren. Das betrifft insbesondere, aber nicht nur, folgendes: • Angaben zu den Umsatzzahlen des Bewerbers, • Angaben zu den einzureichenden Referenzen, • Änderungen an der Bewertungsmatrix für die Auswertung der Teilnahmeanträge, • Änderungen der Terminschiene, • Ergänzung der Vergabe Unterlagen um die zwischenzeitlich vorliegende Baugenehmigung, • Änderungen der Unterlage "Überblick zum Verfahren" betreffend den Ablauf des Vergabeverfahrens. aktuell
- Frist 10.10.2025 Original-Veröffentlichung
- 08.09.2025 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 161 Tage nach Fristende
Auftragnehmer Ed. Züblin AG1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 4.235 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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