Deutschland – Bau von Bürogebäuden – DSH_Neubau Betriebsgebäude inkl. Regenrückhaltebecken der Abfallwirtschaft Hohenlohekreis

Das zu planende und bauende Gebäude besteht aus einem Betriebsbereich der Verwaltung, aus Büros und Besprechungsräumen, einem Schwarz-Weiß-Bereich, in dem sich die Mitarbeiter der Deponie und des Wertstoffhofs umziehen können, und einer Warm- und Kalthalle für die Wartung der Fahrzeuge. Das Gebäude befindet sich westlich auf dem Grundstück der Abfallwirtschaft Hohenlohekreis in Hanglage Ein ebenfalls zu erstellendes unterirdisches Regenrückhaltebecken dient der Vorhaltung von Regenwasser für Betriebszwecke sowie der gedrosselten Ableitung des anfallenden Regens in den bereits vollständig ausgelasteten Führlesbach. Das Raumprogramm mit 391 m2 Hauptnutzflächen der Verwaltung wird durch eine Warm- und Kalthalle mit weiteren 150 m + 390 m² ergänzt. Die benötigten Asphaltflächen und Parkplätze sind ebenfalls Teil des Bauvorhabens. Das Regenrückhaltebecken soll in der unmittelbaren Nähe einer Bestandshalle im Norden des Geländes erstellt werden und ein Fassungsvermögen von 250 m³ aufweisen. Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb auf der Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung an einen Totalübernehmer. Die Leistung umfasst die Planung und Errichtung des Gebäudes unter Einhaltung aller öffentlich- rechtlichen Vorschriften insbesondere der bauordnungsrechtlichen Anforderungen. Vom Auftragnehmer ist die vollumfängliche Planung des Gebäudes inkl. aller technischen Gewerke, jeweils das komplette Leistungsbild der HOAI, inkl. der Genehmigungsplanung zu erbringen. Die Anforderungen werden funktional, d.h. ergebnisorientiert definiert, so dass die Bieter unterschiedliche Ansätze zur Erfüllung dieser Anforderungen formulieren können. Die Orientierungsplanung sowie das Funktionsschema dienen als Grundlage, es kann jedoch vom Bieter abgewichen werden. Um den Markt nicht einzuschränken und um ein möglichst wirtschaftliches Angebot erzielen zu können, wird die Bauweise in der Ausschreibung offengehalten. Versetzbare temporäre Raumelemente sind n