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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Räumliches Leitbild der Stadtentwicklung Hamburg Auftrag II Workshopverfahren

Freie und Hansestadt Hamburg Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen · Hamburg · Hamburg · Landesbehörde

Veröffentlicht am 06.10.2025

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
14.11.2025, 10:00 Uhr
abgelaufen
Erfüllungsort
Hamburg
Zuschlag nach
Preis 10 %
Qualität 45 % · übrige nicht angegeben
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Frist vorbei — Zuschlag ansehen · an Arbeitsgemeinschaft: Berchtoldkrass space & options Raumplaner, Stadtplaner Partnerschaft und Hosoya Schaefer Architects →

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Beschreibung

Mit dem Räumlichen Leitbild "Wachsende Stadt - Grüne Metropole" von 2007 und dessen Aktualisierung "Grüne, gerechte, wachsende Stadt am Wasser" von 2014 verfügt Hamburg über ein gesamtstädtisches Leitbild, das sich in den vergangenen Jahren als zielgerichtetes Navigationsinstrument für die Hamburger Stadtentwicklung bewährt hat. Eine Neuauflage des Räumlichen Leitbildes wird jedoch zunehmend erforderlich. Die Rahmenbedingungen für Stadtentwicklung haben sich verändert oder sind in ihrer Dynamik weiterhin herausfordernd: Die enorme Nachfrage nach bezahlbaren Wohnungen, der demographische Wandel, die voranschreitende Digitalisierung und technologische Neuerungen, die Veränderung der Arbeitswelten und des Handels, neue Wissens-orte, die Anpassung an den Klimawandel, die anstehende Mobilitätswende und der Er-halt der Freiraumsysteme sind noch stärker in den Fokus der Debatten um die zukünftige Hamburger Stadtentwicklung gerückt. Neue Perspektiven für Stadträume eröffnen insbesondere die großen Stadtentwicklungs- und Infrastrukturprojekte: Mit dem Ausbau der U- und S-Bahnlinien werden hunderttausende Menschen in einer neuen Qualität an das Schnellbahnnetz angeschlossen. Allein an Haltestellen der U5 werden nach den aktuellen Prognosen täglich mehr als 500.000 Menschen ein-, aus- und umsteigen. Mit anderen großen Infrastrukturprojekten wie dem Umbau des Hauptbahnhofs und einem möglichen zweiten City-tunnel für die S-Bahn werden neue Impulse der Innenentwicklung gesetzt. Die Magistralen werden zu zukunftsfähigen Mobilitäts- und attraktiven Stadträumen weiterentwickelt und geben dadurch Impulse für neue Stadtentwicklungsvorhaben. Durch die Entwicklung der Science City in Hamburg-Bahrenfeld, des Grasbrooks und der neuen Stadtquartiere im Hamburger Osten, in Oberbillwerder, auf den Elbinseln und im Süderelberaum werden neue Akzente in der "Urbanisierungszone" der Stadt gesetzt. Die äußeren Bereiche der Stadt erfordern durch die Magistralenentwicklung und den Schnellbahnausbau

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Beratung & Dienstleistungen

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist die Erstellung eines neuen Räumlichen Leitbilds für die Stadtentwicklung Hamburgs.
  • Die Leistung umfasst die Weiterentwicklung von städtischen Dichte-, Bebauungs- und Nutzungsprinzipien sowie Handlungsstrategien.
  • Es wird ein "Entwicklungsgerüst" erwartet, das auf aktuelle und zukünftige stadtentwicklungspolitische Dynamiken reagieren kann.
  • Die Ausschreibung betont die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitszielen (SDGs) und der Neuen Leipzig-Charta.
  • Detaillierte Aufgabenstellung ist der Anlage 5 "Leistungsbeschreibung" zu entnehmen.

Die Freie und Hansestadt Hamburg sucht eine Agentur für die Neuauflage des Räumlichen Leitbilds der Stadtentwicklung.

Die Aufgabe umfasst die Weiterentwicklung räumlicher Strukturen und Entwicklungsprinzipien unter Berücksichtigung aktueller Herausforderungen wie Wohnraumbedarf, Klimawandel und Digitalisierung. Wesentlich sind zielgerichtete Formulierungen, Entwicklungsansätze und Handlungsstrategien für ein robustes "Entwicklungsgerüst".

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„S. Vergabeunterlagen“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Räumliches Leitbild der Stadtentwicklung Hamburg Auftrag II Workshopverfahren
  • Aufgabenerfassung und Konzept 45 %
    Qualität

    S. Vergabeunterlagen

  • Preis (optionale Leistungen) 10 %
    Preis

    S. Vergabeunterlagen

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 215 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (3) Arbeitsgemeinschaft: Berchtoldkrass space & options Raumplaner, Stadtplaner Partnerschaft und Hosoya Schaefer Architects · Arbeitsgemeinschaft: PosadMaxwan VOF, Felixx International BV, TSPA-Thomas Stellmach Planung und Architektur · Arbeitsgemeinschaft: Urban Catalyst GmbH, ASTOC Architects and Planners GmbH

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.947 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 14.11.2025, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 1051/2025
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Freie und Hansestadt Hamburg Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Standort Hamburg, Hamburg
Veröffentlicht 06.10.2025
CPV-Codes (4) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71410000 · Architektur und Ingenieurwesen
79416000 · Unternehmensberatung und -dienstleistungen
79421000 · Unternehmensberatung und -dienstleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Hamburg
Frist für Rückfragen 03.11.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB · Hamburg

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.342 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 92%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Beratung & Dienstleistungen mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 10.247 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hamburg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Freie und Hansestadt Hamburg Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Hamburg, Hamburg

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Original-Bekanntmachung

Diese Vergabe ist auch auf TED EU veröffentlicht — mit Originaldokumenten und allen Sprachfassungen:

Vergabestelle

Freie und Hansestadt Hamburg Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen · Hamburg

✉ fabian.drude@kapellmann.de
☎ +49 40 3009160-0