Vergeben Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

BvA_Erschließungsplanung - Lph. 5-9 _Entwicklungsgesellschaft Ellwangen GmbH_Konversion Ellwangen

Entwicklungsgesellschaft Ellwangen GmbH

Status
Vergeben
Zuschlagswert
1.897.047 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
07.10.2026

Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 1 Los alle vergeben
  • Los 1 Vergeben
    BvA_Erschließungsplanung - Lph. 5-9 _Entwicklungsgesellschaft Ellwangen GmbH_Konversion Ellwangen
    🏆 BIT Ingenieure AG · Heilbronn
Auftragnehmer
  • BIT Ingenieure AG

Lot-Detail aus Schwester-Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de (gleiche procedure_id).

Zuschlagswert 1.897.047 €
Eingegangene Angebote 2
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Das Wichtigste auf einen Blick

KI-generiert
  • Auftragsgegenstand sind die Leistungsphasen 5-9 der Erschließungsplanung für das Konversionsgebiet Ellwangen Süd.
  • Die Planung umfasst Verkehrsanlagen, Entwässerung (Schmutz- und Regenwasser) sowie Freianlagen.
  • Eine abschnittsweise Beauftragung ist vorgesehen, abhängig vom Grunderwerb.
  • Umfangreiche Nachweise zur Qualifikation und Erfahrung in vergleichbaren Projekten sind erforderlich.
  • Die Vergabe der örtlichen Bauüberwachung mit hoher Präsenz auf der Baustelle ist ebenfalls Teil der Leistung.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Das sogenannte Konversionsgebiet "Ellwangen Süd" soll zu dem größten zusammenhängenden Wohngebiet der Stadt Ellwangen entwickelt werden. Geplant sind Ein- und Mehrfamilienhäuser, darunter auch solche mit anteiligem sozialem Wohnungsbau. Weiterhin ist eine große Kindertagesstätte (vier Gruppen) im Zentrum des zukünftigen Wohnquartiers sowie ergänzende Büro- und Dienstleistungsflächen am südlichen Rand des Konversionsgebiets, direkt an der B 290, auf der Fläche des ehemaligen Parkplatzes Süd, vorgesehen. Insgesamt sollen rund 27 Hektar des rund 47 Hektar umfassenden ehemaligen Geländes der Reinhardt-Kaserne für Wohnbebauung entwickelt werden. Entstehen sollen rund 820 Wohneinheiten für insgesamt 1.800 Bewohner in einem klimagerechten, ökologisch hochwertigen neuen Stadtquartier. Das Planungsgebiet gliedert sich in die folgenden sieben Teilbereiche: 1. Bereich West (ehemaliger T?Bereich) inkl. Regenrückhaltebecken 2. Bereich Ost (ehemaliger Hungerberg?Bereich) 3. Büroflächen Süd (ehemaliger Parkplatz Süd) 4. Sportgelände Ost 5. Kreisverkehrsplatz (KVP) mit Anschlüssen 6. Kreisstraße mit Übergängen 7. Haltestellen Mühlberg Für alle sieben Teilbereiche wurden die Verkehrsanlagenplanung, die Entwässerungsplanung für Schmutz- und Regenwasser sowie die Freianlagenplanung in den Leistungsphasen 1 bis 4 bereits erbracht. Die Entwurfs- und Genehmigungsplanung aller Gewerke ist den Ausschreibungsunterlagen gegen Geheimhaltungserklärung als Anlage beigefügt. Das Benehmen des Wasserwirtschaftsamt zur Entwässerungsplanung liegt vor und liegt ebenfalls gegen Geheimhaltungserklärung den Ausschreibungsunterlagen als Anlage bei. Aufgrund des derzeit noch ausstehenden Grunderwerbs der Teilflächen Hungerberg (Bereich Ost) und Parkplatz Süd (Büroflächen Süd) erfolgt die Beauftragung der ausgeschriebenen Planungsleistungen für jeden Teilbereich gesondert (abschnittsweise Beauftragung). In der ersten Vertragsstufe werden für den Bereich West die Leistungsphasen 5 bis 9 sowie die abschnitts

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1
  • Honorar 30 %
    Preis

    5.0 Das niedrigste Honorarangebot wird mit 5 Punkten bewertet. Angebote, die 50 % oder mehr über dem niedrigsten Angebot liegen, werden mit 0 Punkten bewertet. Angebote zwischen diesen Werten werden linear interpoliert.

  • Angaben zur Arbeitsweise 20 %
    Qualität

    1.0 Bitte erläutern Sie (ggf. anhand eines oder mehrerer geeigneter Referenzprojekte) Ihre Herangehensweise an das Projekt: Insbesondere: Ihre Vorgehensweise, Instrumente / Werkzeuge und Methoden zur Planung und Umsetzung der ausgeschriebenen komplexen Erschließungsplanung inkl. Geländemodellierung, Starkregenrisikomanagement und Leitungskoordinierung auf Basis der vorhandenen Planungsunterlagen der Leistungsphase 3 / 4. Erläutern Sie dabei vor allem auch die Arbeitsweise und Erfahrung in der interdisziplinären Zusammenarbeit der verschiedenen Planungsbereiche, insbesondere zwischen den Fachdisziplinen Landschaftsarchitektur, Regenwassermanagement und Verkehrsanlagenplanung. Wie gewährleisten Sie eine qualitätsvolle Umsetzung und Fortführung der Planung, insbesondere auch in Bezug auf das geplante Schwammstadt-Konzept? Wie erfolgt Ihr Qualitätssicherungsmanagement im Rahmen der Planung und Ausführung?

  • Verfügbarkeit, sofortiger Arbeitsbeginn, Personaleinsatzplan, Ortspräsenz 20 %
    Qualität

    3.0 Es ist detailliert darzustellen, wie die Verfügbarkeit des unter 2 benannten Projektteams bzw. der wesentlichen einzelnen Teammitglieder sichergestellt wird. Die Sicherstellung einer angemessenen Reaktionszeit (auf Mails / Telefonate oder notwendige Vor-Ort-Termine) während der Abwicklung des Auftrages ist zu beschreiben. Es ist ferner darzustellen, wie der sofortige Arbeitseinsatz der Teammitglieder sichergestellt wird und in welchem Umfang die Teammitglieder dem Projekt während der einzelnen Projektphasen zur Verfügung stehen. Der Personaleinsatzplan über die geplante Projektlaufzeit hinweg ist aufzuzeigen. Es ist insbesondere nachvollziehbar darzulegen, wie die vom Auftraggeber geforderte hohe Ortspräsenz des Projektteams während der Planungs- und Ausführungsphase gewährleistet wird. (zu beachten sind hierbei insbesondere die Anforderungen gemäß Leistungsbeschreibung, Seite 14 bis 15, die durch den AG geforderten Ortspräsenz des AN in Planung und Bauausführung)

  • Erfahrung und Qualifikation des zum Einsatz kommenden Personals 20 %
    Qualität

    4.0 Der Auftraggeber erwartet, dass das Personal, welches zum Einsatz kommt, die entsprechende, einschlägige Berufserfahrung hat. Die Erfahrungen und Qualifikationen des Projektteams sind anhand der Ausbildung, des beruflichen Werdegangs, von Weiterbildungen sowie von ausgewählten Referenzprojekten aufzuzeigen. Kernkompetenzen sind darzustellen, wenn möglich sind die besonderen Qualifikationen in Bezug auf das vorliegende Projekt aufzuzeigen. Aus der Darstellung der ausgewählten Referenzprojekte sollen dabei die erbrachten Leistungen, die Schwierigkeit sowie der Umfang und die Größe erkennbar sein. Welche Parallelen (Schwierigkeiten, Planungsinhalte, etc.) bestehen ggf. zwischen dem Referenzprojekt und dem anstehenden Projekt?

  • Projektteam - Zusammensetzung, Organisation, Vertretungsregelungen 10 %
    Qualität

    2.0 Es ist detailliert darzustellen, wie sich das interdisziplinäre Projektteam konkret zusammensetzt und wie dieses organisiert ist. Hierbei ist darzustellen, welche Aufgaben der jeweilige Mitarbeiter des Projektteams in welchen Projektstufen übernimmt und wie die Kommunikation zwischen den Teammitgliedern sichergestellt wird. Die Vertretungsregelungen (Urlaub, Krankheit, etc.) sind darzustellen. (Organigramm Projektteam)

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig (§ 160 Abs. 3 GWB), soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung oev

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    Auftrag wurde zugeschlagen · 113 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer BIT Ingenieure AG
    Zuschlagswert 1.897.047 €

    1 Veröffentlichung

    • 07.10.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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1.897.047 €
Zuschlagswert

Vergabenummer 54/26
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Veröffentlicht 07.10.2026
CPV-Codes (8) 71322000 · Architektur und Ingenieurwesen
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Ø Bieter in der Branche 4.2
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Historischer Durchschnitt aus 303.981 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.853 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
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Vollständige Daten

Quelle: TED EU · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 23.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: TED EU

Diese Bekanntmachung stammt aus der EU-Datenbank Tenders Electronic Daily. Reduzierter Datenumfang (Titel, Auftraggeber, CPV, Frist). Für vollständige Dokumente und alle Sprachen:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche: