Mindestumsatz / Finanzielle Leistungsfähigkeit
Mindestkaufpreis ist 1,00 €
jährlichen Pachtzins von mindestens 5 % des Bodenwertes
Ausgelaufen
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Bauwesen & Infrastruktur
Mehr Details
Bauauftrag
EU-Oberschwelle
KMU-geeignet
Investorenwettbewerb/Freizeitbad/Stadt Mülheim-Kärlich
Stadt Mülheim-Kärlich, Rheinland-Pfalz · Mülheim-Kärlich · Rheinland-Pfalz · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)
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Beschreibung
Die Stadt Mülheim-Kärlich mit rund 11.500 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Weißenthurm, die insgesamt rund 35.000 Einwohner zählt und mitten im Neuwieder Becken zwischen den Städten Koblenz, Neuwied und Andernach liegt. Die Stadt Mülheim-Kärlich hat im Jahr 1991 das Freizeitbad Tauris eröffnet. Das Freizeitbad Tauris liegt an einem zentralen Punkt der Stadt Mülheim-Kärlich im Schul- und Sportzentrum. Das Einzugsgebiet für das Freizeitbad Tauris zählt rund 300.000 Einwohner und ist eine beliebte Freizeiteinrichtung in der Region Mittelrhein/Mosel. Das Bad, dessen Architektur beim Bau schon sehr innovativ war, ist heute in einem guten optischen Zustand. Es bietet eine moderne Badelandschaft mit Wasser-Erlebniswelt: Babybecken, zahlreiche Spaßbecken, ein 25 m Sportbecken mit Hubboden, eine 63 Meter lange Riesenrutsche sowie einen Strömungskanal weiterhin einen Saunabereich mit unterschiedlich temperierten Sauna-Schwitzräumen im Innen- und Außenbereich. Eine große Liegewiese lädt in den Sommermonaten zum Aufenthalt ein. Eine nähere Beschreibung findet man auf der Homepage des Freizeitbades Tauris (www.tauris.net). Neben der Öffentlichkeit konnte das Freizeitbad auch von den Schulen der Verbandsgemeinde Weißenthurm für das Schulschwimmen genutzt werden. Zusätzlich gab es Schwimm- und Fitnesskurse von einem privaten Anbieter. Das Freizeitbad Tauris wurde aufgrund der Vorgaben in der Pandemie am 20. März 2020 geschlossen und ist bis heute nicht mehr zum Badebetrieb geöffnet worden. Die Erschließung ist grundsätzlich gesichert, muss aber im Falle eines Verkaufs durch noch einzutragende Leitungsrechte, insbesondere im Bereich Wasser- und Abwasser abgesichert werden. Das Freizeitbad Tauris ist inzwischen 32 Jahre alt, eine technische Sanierung ist daher notwendig. Erste Überlegungen und Planungsvorschläge zu einer solchen Umsetzung liegen vor. Für den Fall eines Abrisses des Gebäudes und Neubau ist Bauplanungsrecht herzustellen. Der notwendige Bebauungsplan wird von
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Investorenwettbewerb für die Sanierung oder den Neubau des Freizeitbades Tauris in Mülheim-Kärlich.
- Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach VOB/A.
- Mindestkaufpreis 1,00 €, jährlicher Erbbaurechtspachtzins mindestens 5 % des Bodenwertes.
- Anforderungen an ein 25m Becken mit fünf Schwimmbahnen für Schulschwimmen.
- Es sind detaillierte Konzepte für die Sanierung oder den Neubau sowie die Finanzierung vorzulegen.
Die Stadt Mülheim-Kärlich sucht einen Investor für die Sanierung oder den Neubau des Freizeitbades Tauris.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)
Mindestens 3 Bewerber
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
Los 1 · Investorenwettbewerb Freizeitbad Stadt Mühlheim-Kärlich
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Preis nach Wichtigkeit
a) Kaufpreis Immobilie b) Erbbauzins vgl. zu Detail 04_Bewertungsgrundlage.
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Qualität nach Wichtigkeit
Konzepte a) Umsetzungskonzept b) Zeit-Konzept vgl. zu Detail 04_Bewertungsgrundlage.
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Qualität nach Wichtigkeit
Präsentation insgesamt/Reaktion auf Fragen vgl. zu Detail 04_Bewertungsgrundlage.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Wörtliche Zitate aus der Leistungsbeschreibung
🤖 KI-unterstütztDie folgenden Textstellen stammen wortwörtlich aus der Bekanntmachung der Vergabestelle. Wir stellen sie strukturiert dar, ohne sie zu paraphrasieren oder zu interpretieren. Die Zuordnung zu Kategorien erfolgt KI-gestützt — die Zitate selbst sind unverändert und via Substring-Match verifiziert (KI-Transparenz nach Art. 50 EU AI Act).
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