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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Sanierung eines Studierendenwohnheims in Chemnitz

Studentenwerk Chemnitz-Zwickau, AöR · Chemnitz · Sachsen · Anstalt des öffentlichen Rechts (kommunal)

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Beschreibung

Das Studentenwerk Chemnitz-Zwickau plant das Studentenwohnheim in der Reichenhainer Straße 51 in Chemnitz umfassend zu sanieren, umzubauen und zu modernisieren. In dem Wohnheim sollen nach der Sanierung ca. 140 Einzelappartements mit eigenen Bädern und Miniküchen entstehen. Neben den 140 Wohneinheiten sollen auch zwei behindertengerechte Appartements und zwei Betreuerzimmer sowie ein Gemeinschaftsbereich (Community Lounge) entstehen. Die Entkernung des Gebäudes wird durch das Studentenwerk Chemnitz-Zwickau im Vorfeld durchgeführt und ist nicht Leistungsbestandteil. Die Planung und die Sanierung werden als Gesamtvergabe an einen Totalunternehmer-/-übernehmer (in Anlehnung an ein ÖPP-Inhabermodell ohne Endfinanzierung) im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben. Die Vergütung der Planungs- und Sanierungsleistungen erfolgt abweichend von der VOB/B über Abschlagszahlungen zu festgelegten Meilensteinen.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gesamtvergabe für Planung und Sanierung eines Studierendenwohnheims mit ca. 140 Wohneinheiten.
  • Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
  • Vergütung erfolgt über Abschlagszahlungen zu festgelegten Meilensteinen.
  • Bieter müssen umfassende Planungs- und Sanierungsleistungen als Totalunternehmer erbringen.

Gesucht wird ein Totalunternehmer für die Planung und Sanierung eines Studierendenwohnheims in Chemnitz mit ca. 140 Einzelappartements, behindertengerechten Einheiten und Gemeinschaftsbereichen.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Preiseinschätzung

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Unteres Quartil 237.604 €
Median 685.051 €
Oberes Quartil 2.079.117 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Studentenwerk Chemnitz-Zwickau, AöR · Chemnitz

Stammdaten
Vergabenummer SWCZ 2026 Vorinformation
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Studentenwerk Chemnitz-Zwickau, AöR
Standort Chemnitz, Sachsen
Veröffentlicht 11.06.2026
CPV-Codes (6) 45210000 · Bauleistungen
45214700 · Bauleistungen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
45111100 · Bauleistungen
45453100 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Chemnitz

Vergabeberatung
VBD Beratungsgesellschaft für Behörden mbH · Berlin

Ø Bieter in der Branche 7.0

Historischer Durchschnitt aus 329.875 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 100.291 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 59 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, Leipzig

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/4 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

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