Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Ausgelaufen Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle

Konzession betreffend die Sanierung und den Betrieb einer Jugendherberge

Stadt Landshut · Landshut · Bayern

Beschreibung

Der Konzessionsgeber verfährt nach Teil 4 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) sowie nach den Regelungen der Verordnung über die Vergabe von Konzessionen (Konzessionsvergabeverordnung - KonzVgV). Es handelt sich um eine Konzessionsbekanntmachung i.S.v. § 19 KonzVgV. Der Konzessionsnehmer hat für diese Bekanntmachung das Formular der Auftragsbekanntmachung genutzt, da das verwendete E-Vergabe-Portal kein Formular einer Konzessionsbekanntmachung zur Verfügung stellt. Der Konzessionsgeber ist Eigentümer einer als "Ottonianum" bekannten denkmalgeschützten Immobilie (nachfolgend als "Gebäude" bezeichnet). Das Gebäude befindet sich im Richard-Schirrmann-Weg 6 in Landshut. Der Konzessionsgeber betreibt im Gebäude seit den 1960er-Jahren in kommunaler Trägerschaft eine Jugendherberge. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Der Konzessionsgeber beabsichtigt, den Betrieb der Jugendherberge im sanierten Gebäude fortzusetzen. Er hat sich daher entschieden, eine Konzession zur Sanierung des Gebäudes und zum anschließenden Betrieb der Jugendherberge im Gebäude zu vergeben. Der Konzessionsnehmer hat dabei die folgenden Leistungen jeweils auf das alleinige wirtschaftliche Risiko zu erbringen: - Planung der Sanierung des Gebäudes und der Außenanlagen (einschließlich der Grünanlagen) und Sanierung des Gebäudes und der Außenanlagen gemäß den erfolgten Planungen des Konzessionsnehmers. - Betrieb einer Jugendherberge im sanierten Gebäude. Die Dauer der Konzession beläuft sich auf 30 Jahre.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe einer Konzession für die Sanierung und den anschließenden 30-jährigen Betrieb einer Jugendherberge in einem denkmalgeschützten Gebäude in Landshut.

Die Konzession umfasst die Planung und Durchführung der Sanierung sowie den eigenverantwortlichen Betrieb der Jugendherberge. Es handelt sich um ein komplexes Verfahren nach Konzessionsvergabeverordnung (KonzVgV).

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Der Konzessionsgeber verfährt nach Teil 4 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) sowie nach den Regelungen der Verordnung über die Vergabe von Konzessionen (Konzessionsvergabeverordnung - KonzVgV). Der Konzessionsgeber richtet die Durchführung des Verfahrens vorliegend an einem Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb aus (vgl. § 12 Abs. 1 S. 2 KonzVgV i.V.m. § 17 VgV). Der Auftraggeber fordert eine unbeschränkte Anzahl von Wirtschaftsteilnehmern im Rahmen eines Teilnahmewettbewerbs öffentlich zur Abgabe von Teilnahmeanträgen auf. Jeder interessierte Wirtschaftsteilnehmer kann einen Teilnahmeantrag abgeben. Mit dem Teilnahmeantrag übermitteln die Wirtschaftsteilnehmer die vom Auftraggeber geforderten Eigenerklärungen und Nachweise für die Prüfung ihrer Eignung und dem Nichtvorliegen von Ausschlussgründen (vgl. § 26 Abs. 1 KonzVgV). Der Auftrag wird nach Durchführung des Teilnahmewettbewerbs und der nachfolgenden Verhandlungs- und Angebotsphase an einen fachkundigen und leistungsfähigen (geeigneten) Wirtschaftsteilnehmer vergeben. Sofern die Zahl geeigneter Bewerber kleiner oder gleich drei (3) beträgt, behält sich der Konzessionsgeber vor, das Vergabeverfahren fortzuführen, indem er den oder die Bewerber einlädt, der/die über die geforderte Eignung verfügt/verfügen (§ 13 Abs. 1 Nr. 1 KonzVgV) und der/die nicht gemäß der § 154 Nr. 2 GWB i.V.m. §§ 123, 124 ff. GWB ausgeschlossen wurde(n). Sofern die Zahl geeigneter Bewerber mehr als drei (3) beträgt, beschränkt der Konzessionsgeber die Anzahl der geeigneten Bewerber, die zur Abgabe eines Erstangebots aufgefordert werden, anhand objektiver und nichtdiskriminierender Auswahlkriterien auf drei (3). Nur diejenigen Wirtschaftsteilnehmer, die vom Konzessionsgeber nach Prüfung der übermittelten Informationen zur Begrenzung der Anzahl der Bewerber gemäß § 13 Abs. 4 KonzVgV dazu aufgefordert werden, dürfen ein Erstangebot einreichen.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–3 Bewerber zugelassen

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Preiseinschätzung

Basierend auf 56 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 58.793 €
Median 430.618 €
Oberes Quartil 556.440 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Verfahrensverlauf

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

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Stammdaten
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Stadt Landshut
Standort Landshut, Bayern
Veröffentlicht 31.10.2024
CPV-Code 45453100
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Landshut
Laufzeit 30 Jahre

Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Veröffentlicht vor 533 Tagen, keine Frist und kein Ergebnis erfasst.

Ø Bieter in der Branche 7.4

Historischer Durchschnitt aus 255.936 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.561 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -25%
KMU-Bieteranteil 7%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Landshut. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern, München

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)