Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Ausgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Architekt_in - Gebäudeplanung Objektplanung

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin · Berlin

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Beschreibung

Fachplanung Architektenleistungen Objektplanung §§ 33,34 HOAI. In dem Gesamtensemble Marienfelder Allee 66 80 mit 15 Häusern soll das Haus O, welches als Erinnerungsstätte Notaufnahmelager Marienfelde genutzt wird, durch eine neue Dauerausstellung modernisiert und gestärkt werden. Der historische Ort soll genutzt werden, um die vielschichtige Geschichte sichtbar, erlebbar und gegenwartsbezogen zu vermitteln architektonisch wie inhaltlich. Hierfür sind die Leistungen der Objektplanung (Architektenleistungen) in allen Leistungsphasen der HOAI unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte anzubieten. Die Planung soll sich an der bereits erfolgten Raum,- und Bedarfsplanung orientieren und diese zur Ausführungsreife fortschreiben. Ausgeschriebene Leistungen: Leistungen für Planung und Objektüberwachung zur Erreichung der gemäß HOAI 2021, Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1 Gebäude und Innenräume, § 34, Anlage 10, Leistungsphase 1 bis 9. Als Besondere Leistungen sind gemäß LHO Berlin Vorplanungsunterlagen (VPU) und Bauplanungsunterlagen (BPU) zu erstellen, zusammenzufassen und in Abstimmung mit der Fachplanung Technische Ausrüstung zur Prüfung bei den Prüfinstanzen einzureichen. Außerdem ist als Besondere Leistung die Leistung eines SiGeKo anzubieten.

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für Architektenleistungen (Objektplanung) für die Modernisierung und Neugestaltung einer Dauerausstellung im Haus O der Erinnerungsstätte Notaufnahmelager Marienfelde.

Die Leistungen umfassen alle Leistungsphasen der HOAI (1-9) unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte. Besondere Leistungen beinhalten die Erstellung von Vor- und Bauplanungsunterlagen sowie die Funktion als SiGeKo.

Weitere Eignungskriterien: Der Auftraggeber ist der Land Berlin (SILB).

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

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    2 Veröffentlichungen

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.688 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 144.138 €
Median 363.507 €
Oberes Quartil 953.600 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Vergabestelle

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin

Stammdaten
Vergabenummer N25024-30539016-001-730-01
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 13.08.2025
CPV-Code 71240000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 16.02.2026 – 30.04.2028

Vergabeberatung
BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin

Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Veröffentlicht vor 287 Tagen, keine Frist und kein Ergebnis erfasst.

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 237.757 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 95.883 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 37%

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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Auftragswert

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