Deutschland – Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen – Zusammengefasste Planungsleistungen (Generalplaner) über • Objektplanung Gebäude • Objektplanung Freianlagen • Bauphysik • Brandschutz • Fachplanung Tragwerksplanung • Fachplanung Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlage TGA (ELT / FMT / FÖT / M / MSR) Beauftragt werden die Leistungsphasen 1-9
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Beschreibung
Für die Hochschule für Musik und Theater (HMTM) steht eine Generalsanierung des Hauptgebäudes in der Arcisstr. 12 bevor. Als Vorabmaßname muss das Gebäude D mit Annex auf der Liegenschaft Karolinenplatz 4, für eine zukünftige Bibliotheksnutzung, saniert werden. U.a. sind die DIN 67700:2017-05, DIN ISO 11799:2017-04, DIN EN 16893:2018-04 und ISO/TR 11219 zu beachten. Die zu sanierende NF beträgt ca. 1.600 qm Im Gebäude D ist in Teilen das Generalkonsulat Israel (GKI) als Mieter untergebracht. Das GKI nutzt das 1.OG zur Hälfte und das ganze 2.OG, sowie Teile des EG (Sicherheitsschleuse GKI, sowie Wachstation der Polizei). Im gesamten Gebäudeumgriff besteht ein sehr hoher Sicherheitsbedarf, welcher auch für die zu erbringende Baumaßnahme aufrechterhalten werden muss. Die anderen Bereiche des Gebäudes D mit Annex stehen der HMTM zur Verfügung. Im Erdgeschoss verbleiben dauerhaft der Raum für die Polizei sowie die Sicherheitsschleuse des GKIs. Des Weiteren wird das Kellergeschoss überwiegend durch die HMTM genutzt werden. Die HMTM sieht im Raumprogramm für die zur Verfügung stehenden Flächen im Gebäude D mit Annex eine Nutzung als Bibliothek vor. Bei einer geplanten Bibliotheksnutzung durch die Hochschule für Musik und Theater sind bauliche Eingriffe des Annexes (für interne Erschließung der geplanten Lesesäle) erforderlich. Die Bausubstanz inklusive der Technik des Annexes ist veraltet und bedarf daher einer Generalsanierung. Der Betrieb des Generalkonsulats muss während der gesamten Baustellenzeit gewährleistet bleiben. Das sogenannte „Gebäude D“ nebst Annex muss im Zuge der Umnutzung zur Bibliothek insbesondere mit RLT-Anlagen ausgestattet werden, um den Anforderungen aus dem Raumbuch Genüge zu tun. Die Wärmeversorgung erfolgt im Bestand über die Heizzentrale in einem Nachbargebäude, hier gilt es zu untersuchen, ob eine Abtrennung und Eigenständigkeit sinnvoll realisiert werden kann. Wasser- und Abwasseranlagen sind wenn nur in geringem Umfang umzubauen bzw. zu errich
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